近来，南宁市自然资源局发布中心城区ZGC-02（中关村二期）单元、陈村片区CC-01（科园大路）单元及凤岭片区FL-12（东盟商务区）单元控制性具体规划部分地块保护计划，拟对单元控规部分用地做调整，触及商业用地、寓居用地及工业用地等，逐渐齐备片区寓居环境。

  依据《南宁市中心城区ZGC-02（中关村二期）单元控制性具体规划》部分地块保护计划，此次规划保护规模为高新区中创路、安吉大路、永林路、罗伞岭西路围合区域的部分地块。

  南宁市中心城区ZGC-02（中关村二期）单元控制性具体规划。（南宁市自然资源局网供图）

  调整主要内容，将中创路以南、罗伞岭西路以西的地块由原规划商业用地调整为二类工业用地，容积率不小于0.8，修建密度不小于30%或修建系数不小于35%，修建高度不超越80米，绿地率不小于5%且不超越20%。撤销原地块内部的弹性路途。旨在逐渐推进高新区内的工业开展。

  一起，在芦村岭路以南、经七路以西的一幅原规划二类乡镇住所用地调整为商业用地。这样的布局优化，不只促进了商业配套服务的完善，也更好地满意了周边居民日渐增加的需求。

  据悉，经过此次调整，未来中关村片区的空间布局将愈加合理高效，致力于打造一个快捷的十五分钟生活圈。新建立的商业地块与教育设备构成杰出互动，保证居民可以享受到更为便当的生活服务。

  依据《南宁市中心城区陈村片区CC-01（科园大路）单元控制性具体规划修编》，规划规模坐落南宁市中心城区西侧，西面以及北面至秀厢大路，南至大学西路，东诚意圩江西路，规划规模面积约366.63公顷。

  南宁市中心城区陈村片区CC-01（科园大路）单元控制性具体规划修编。（南宁市自然资源局网）

  规划主要内容，打造以滨水景象改造为特征，以公共服务为本底，交融城市动态更新的创新式生态寓居组团。规划规模内以寓居用地、公共办理与公共服务用地、商业服务业用地为主。规划总人口约8.8万人。

  从土地运用规划图看到，该片区以乡镇寓居用地、中小学用地、商业用地及商务金融用地等为主。从公共服务与商业服务设备规划图看到，规划有五分钟、十分钟、十五分钟生活圈。五分钟生活圈配套社区服务站、文化活动站、小型多功能运动（球类）场所、室外归纳健身场所（含晚年户外活动场所）、幼儿园等。十分钟、十五分钟生活圈含有医院、全民健身中心、社区卫生服务中心、菜市场或生鲜超市、中小学等。

  《南宁市中心城区凤岭片区FL-12(东盟商务区）单元控制性具体规划及城市设计》部分地块保护计划，本次规划保护规模坐落民族大路、青秀路、凤岭南路、铜鼓岭路围合区域内的部分地块。

  南宁市中心城区凤岭片区FL-12（东盟商务区）单元控制性具体规划及城市设计》部分地块保护计划。（南宁市自然资源局网供图）

  依据保护后土地运用规划图，此次调整的两幅地块均坐落中越路南侧，比较2023年版的控规，原两个地块一幅原规划为幼儿园用地，另一幅原规划为公园用地。现拟调整为商业服务业用地。

  据悉，东盟商务区待开发地块现已很稀缺，现在调整新增加两块商服用地，未来或将开发成商务写字楼。